你好，这是常州最新房价，希望可以帮助到你。

常州楼市2022年1月第四周数据出炉，其中：
一、常州楼市二手房挂牌价从15444元变为15487元，本周上涨43元，持续上涨。
二、常州楼市近三周在售二手房数量为26702套，26787套，26969套，持续增加

现在常州楼市的那些房东对常州楼市的小阳春还是比较期待的，在这种情况下，常州的二手房挂牌价连续上涨的好几个星期了，这周常州的二手房挂牌价也又涨了43元。

常州楼市的这些房东这么看好常州房价，也是有原因的，在2021年的常州楼市小阳春里面，这些房东炒作常州的学区房，硬是把常州的学区房炒出了一个天价，像是在2021年4月30日，常州天宁区卖出去了一套单价在6811元的学区房，是金鼎公寓的48平米小房子，总价是32万，这是常州天宁区2021年单价最高的二手房。

2021年常州楼市靠着这些学区房这么炒了一波，今年这些常州房东还是想要把常州的学区房再炒一波。只可惜今年常州楼市和去年已经完全不同了。去年那波炒作常州学区房，已经是常州楼市的强弩之末了。

当下常州楼市里面几乎是没有刚需了，达到60%左右的人，都是改善型购房者，20%左右的人，是纯投资，只有不到20%的人，是刚需。在这种情况下，如果常州房价一跌，常州房子瞬间就会卖不动了。因为只有刚需才会在房价下跌的时候买入。

常州楼市今年上半年会比较凶险，千万不要做高位接盘侠。

江苏13市主城7月二手房挂牌均价排名，供大家参考：

常州位于长江下游“金三角”中心，恐龙园、南山竹海等旅游景点享誉全国，近一月主城二手房均价18088元/㎡，挂牌均价最高的是天宁区，为21513元/㎡。